蒙自市春天花园小区物业管理项目招标公告

根据实际工作需要，法正项目管理集团有限公司受云南尚华房地产开发有限公司委托，现组织开展“蒙自市春天花园小区物业管理项目”对本项目进行公开招标，现面向社会诚邀符合资格条件的投标人参与投标。

2.项目概况与竞谈范围：

2.1、项目名称：蒙自市春天花园小区物业管理项目；

2.2、项目编号：FZHHZB2020007；

2.3、工程概况：占地约54.67亩；总建筑面积：187561.03㎡，总绿地面积：12990.44㎡，绿地率35.64%，容积率3.79；地上计容建筑面积：138310.6㎡，住宅建筑面积：133994.35㎡，约1128户，商业建筑面积：1408.58㎡；配套生鲜超市：702.40㎡；配套电信所：223.61㎡；配套邮政所：223.61㎡；配套居委会工作用房和公益用房：606.79㎡；配套养老用房：343.40㎡；配套公共卫生间：141.19㎡；卫生服务用房：174.39㎡；消防控制室：45.06㎡；配套垃圾用房：66.88㎡；配套物管用房（地上）：447.22㎡；地下室建筑面积48984.87㎡（其中负一层地下机动车库建筑面积：28879.79㎡、负二层地下机动车库建筑面积：19885.91㎡、地下配套物管用房建筑面积：219.17㎡）地上地下停车位总数1577辆。

2.4、服务地点:云南省蒙自市通站大道与学府路交叉路口东南侧；

2.5、 服务范围：对以上全部建筑内容进行物业管理招标；

2.6、服务期限：3年；

2.7、服务目标：创建市级文明示范小区。

3.投标人资格要求：

3.1、有独立法人资格，具有物业管理经营范围三证合一统一信用代码的营业执照，企业信誉良好、实力雄厚、管理科学、能使本物业管理上一档次，满足业主的要求。

3.2、财务要求：公司经营状况良好，具备承担本项目的经济实力（提供2018年至今任意1年经第三方审计单位出具的财务报告及报表（包含：资产负债表、现金流量表、利润表）；(成立不满1年的提交成立至今已有的财务经审计的财务报告及报表或银行资信证明）。

3.3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（成立不满1年的新公司提交相关证明材料及说明）。

3.4、信誉要求：投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单；在政府采购严重违法失信行为信息记录（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）中不能存在违法失信行为；投标人须提供以上网站的信用查询截图（查询时间为本公告发布之日起至投标截止时间止）。

3.5、本项目不接受联合体投标申请。

只有完全满足以上条件的投标人，才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该投标文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责任。

4.资格审查方式：

本次招标采用资格后审方式。

5.招标文件的获取：

5.1、凡有意参加的投标人，请于2020年 04月 27日至2020年 05 月 06 日（法定公休日、节假日除外），每天上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间），在法正项目管理集团有限公司红河州分公司（蒙自市天马路生态佳园小区2-25商铺）购买招标文件。购买招标文件时必须提供：单位介绍信、企业营业执照副本（复印件加盖公章及原件备查）、法定代表人证明、授权委托书及本人身份证（如为授权委托人购买标书，需提供本人所在公司的劳务合同或本人所在公司出具的2019年连续6个月社保证明）（原件核查）；

5.2、招标文件每套售价人民币600元，此费用售后不退。

6.投标文件的递交：

6.1、纸质投标文件的递交：递交投标文件截止时间为2020年05月22日09:30时（北京时间），地点为：蒙自市春熙苑小区房地产管理处二楼会议室。

6.2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式：

招标人：云南尚华房地产开发有限公司

地  址：蒙自市吉庆路23号

联系人：徐刚

电  话：18181870415

采购代理机构：法正项目管理集团有限公司

地 址：蒙自市天马路生态佳园小区2-25商铺

联系人：彭工

电 话：0873-3999335