云南雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）保洁服务项目(二次招标)

       摘要：本公告受昆明市土投资产管理有限公司委托发布，发布日期：2020-09-30，公告主要内容为：云南昆明雨花一观山苑、雨花二翠柏澜庭保洁服务项目二次招标，所属区域：云南-昆明，所属行业分类：保洁，采购业主：昆明市土投资产管理有限公司，公告类型：招标公告。

雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）保洁服务项目(二次招标)

1.招标条件：
雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）保洁服务项目已经批准实施。招标人为昆明市土投资产管理有限公司；资金来源为自筹，项目出资比例为100%，项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，依法选定中标人。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容：     昆明市土投资产管理有限公司保洁服务，具体包括如下内容：a.服务目标：维护区域内的环境卫生清洁，使甲方及其业主、客户能有一个清洁、舒适的工作、经营和生活环境。依据双方确定的岗位职责、管理规章制度和服务范围，执行和落实环境卫生保洁服务质量标准，承担相应的保洁服务责任，并配合甲方做好物业管理工作。b.服务范围：甲方安排进场的公共区域、楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库等相关环境区域的卫生保洁清洁服务，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放站点，完成甲方安排的其他临时性事务。C.服务要求：乙方须提供全面而优质的保洁服务，做到：安全、整洁、优质、超前，最大限度的让客户满意，尽可能的避免投诉。具体要求：包含但不限于乙方须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保 备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。d.特别约定：乙方保洁人员与甲方不存在任何劳动、劳务、雇佣关系或其他用工关系；保洁人员的劳动用工、劳动保护、工资及福利、社会保险、公积金等全由乙方负责，乙方必须依法依规办理。e.乙方与保洁人员建立劳动关系之后，乙方作为用人单位，应严格履行《劳动法》、《劳动合同法》，承担相应法律责任。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
2.2 招标范围：     昆明市土投资产管理有限公司新接物业项目雨花一（观山苑）、雨花二（翠柏澜庭）的保洁服务（完成小区的楼道清扫、地下车库清洁、公共区域清扫、垃圾清运等相关环境区域的卫生保洁清洁服务，完成招标人安排的其他临时性事务）。观山苑保洁人员配置数暂定22人，翠柏澜庭24人，以实际进场人数为准，其中：①观山苑项目规划用地面积166487.31㎡，净用地面积81502.79㎡，总建筑面积297207.81㎡，住宅建筑面积：214692.81㎡，地上建筑面积228207.81㎡，地下建筑面积为69000.00㎡，容积率2.80，绿化面积32682.62㎡,绿化率40.10%。该项目共有14栋22个单元，由住宅、配套商业、幼儿园、小学、配套办公设施组成，共有住宅房屋2260套，机动车停车位1611个，非机动车位2350个；②翠柏澜庭项目总用地面积123303.74㎡，净用地面积112270.32㎡，总建筑面积423701.86，住宅建筑面积：304344.58㎡，地上建筑面积317523.33㎡，地下建筑面积为106178.53㎡，容积率2.82，建筑密度18.84%，绿化面积44964.26㎡,绿化率40.05%。该项目共有23栋31个单元，由住宅、配套商业、幼儿园、配套办公设施组成，共有住宅房屋2522套，机动车停车位2202个，非机动车位3324个）。
2.3 总投资：240万元
招标规模：2400000元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明市呈贡新区雨花片区
2.6 项目实施时间：
2.7 不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1服务质量：符合现行的国家标准、行业标准及甲方的要求，确保各服务区域的环境卫生清洁、有序；保洁服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。   2.8.2标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。 对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：3.4.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及独立履行合同能力的法人资格，提供有效的营业执照；    3.4.2投标人具有良好的财务状况，须提供近三年（2017年-2019年）经审计的财务报表或财务审计报告；   3.4.3企业业绩要求：投标人近三年（2017年至今）至少承担过2项类似业绩(类似业绩指建筑面积70万平方米及以上的保洁服务项目，或者保洁服务人数40人及以上的保洁服务项目）。   3.4.4投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，近三年（2017年-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”记录。    3.4.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2020-09-29 16:08 至 2020-10-09 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。    4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-10-22 10:30。    5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。      网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 ，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。
7.联系方式：
招标人名称：昆明市土投资产管理有限公司		招标代理名称：云南晨晟招标咨询有限公司
招标人地址：昆明市西山区润城第二大道7栋9楼		招标代理地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层
招标联系人：黄工		招标代理联系人：刘红
招标人联系电话：0871-63187966-8353		招标代理联系电话：13759125710
监督部门名称及联系方式：昆明市政务服务管理局：0871-63121371