本招标项目连云港云台宾馆有限责任公司第五层客房装修改造工程（项目名称）已由 连云港经市发展和改革委员会 批准建设，项目业主为 连云港云台宾馆有限责任公司 ，建设资金来自 自筹、已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 连云港云台宾馆有限责任公司第五层客房装修改造工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：连云港市海州区苍梧路27号
2.1.2建设规模：云台宾馆客房第五层20间客房及走廊装修，包括部分给排水改动，部分电气线路改动，空调终端系统改动，消防部分设备变动及增加，房型格局变动，增加房内智能化系统。
2.1.3合同估算价：320万元
2.1.4工期要求： 150日历天
2.1.5 质量要求： 执行国家现行标准，等级为合格
2.2招标范围：连云港云台宾馆有限责任公司第五层客房装修改造工程，具体详见工程量清单
3、投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级且消防设施工程专业承包二级资质，并取得企业安全生产许可证（有效期内）（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级注册建造师且具备安全生产考核合格证（B证）（在有效期内）（资格）。且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。包含以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
说明：项目负责人职称证书单位和现执业单位不一致的，以社保中心出具社保证明
的交纳单位为准。
（3）项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
3.3 投标人应具备其他要求：
■ ■投标人 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：投标人近三年承担过300万元及以上的旅馆业类装修装饰工程；
■ 自2018 年 10 月 16 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
■ 自2019 年 10 月 16 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
■ 自2020 年 7 月 16 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自 年 月 日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形，即：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作执行连清办〔2011〕9号、苏清办〔2011〕13号、苏清办〔2012〕14号、连清办〔2013〕6号、苏清办〔2013〕10号、连清办〔2014〕4号、连清办〔2014〕16号、苏清办〔2014〕5号、连清办〔2015〕6号、连清办〔2015〕9号、连清办〔2015〕15号、连清办〔2016〕2号、苏清办〔2015〕9号、苏清办〔2016〕7号、连清办〔2017〕5号、苏清办〔2017〕6号、苏清办〔2018〕4号、苏清办〔2020〕3号、连清办〔2020〕3号、苏清办〔2020〕2号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（2）本工程执行连建管〔2006〕636文：投标人不得使用被限制聘任或委任的项目经理（注册建造师）进行投标；
（3）非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行苏建建管〔2013〕572号文，省内市外投标人执行连建管〔2018〕215号文件。
（4）本工程招标工作遵照苏建建管〔2013〕508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发〔2018〕421号、苏建招办〔2019〕2号文执行。
投标企业、法定代表人及项目负责人无市场不良行为(应在公示期内的不良行为）、项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职、投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）。
（5）工程执行江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文、连建发【2019】182号文，投标人投标文件自行承诺。评标委员会评审时应查验推荐的中标候选人所报资质动态监管是否合格，不合格的取消中标候选人资格。
（6）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、在本单位连续缴纳6个月（2020年2月-2020年7月）的社保证明并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同），必须全程参与招投标过程（含异议投拆）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动。
（7）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文、苏建建管〔2017〕236号文规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时明确。重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成的损失还需赔偿。
（8）本工程执行连建发〔2018〕96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理程序》的通知”，连建发〔2018〕95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办〔2018〕23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》。
注：出借（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（建市〔2014〕118号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神
（9）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
4、招标文件等资料的获取
4.1招标文件获取时间为：2020年10月16日至2020年10月20日17时00分；4.2招标文件获取方式：授权委托人携带以下报名材料至连云港市海州区凌州东路德惠商务大厦A座19层江苏慧源建设工程咨询有限公司招标代理部购买招标文件。
（1）投标单位针对本项目的法定代表人授权委托书或介绍信原件；
（2）经办人身份证原件、复印件。
（3）营业执照副本及资质证书复印件。
（4）项目经理证书。
（以上材料均需加盖投标单位公章）
4.3招标文件费用：招标文件每套售价为人民币1000元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1投标截止时间为：2020年11月06日09时00分。
5.2投标资料递交地点：连云港市海州区凌州东路德惠商务大厦A座19层江苏慧源建设工程咨询有限公司开标室。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审时应提供的资料：
1营业执照（副本）；
2施工企业资质等级证书（副本）；
3施工企业安全生产许可证；
4项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）、劳动合同（有效期内）；
5项目负责人的社会保险缴纳证明（2020年2月-2020年7月）并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）；
6法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；
7投标人承诺书（格式详第八章投标文件格式）；
7、评标办法
综合评估法
8、其它要求
9.1投标文件一正四副，需胶装、密封加盖公章，如不密封，拒绝接收投标文件。
9.2本项目投标应以人民币报价；
9.3 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
9.4投标保证金：伍万元人民币，以公司开户行基本户或银行出具的基本存款账户信息证明转出。
10、联系方式
招标人：连云港云台宾馆有限责任公司 代理机构：江苏慧源建设工程咨询有限公司
地址：连云港市海州区苍梧路27号 地址：市海州区凌州东路8号德惠商务大厦19楼
招标人邮编：222000 代理机构邮编：222000
招标人联系人:程总监 代理机构联系人：刘工
招标人联系电话： 代理机构联系电话：0518-81181011
京公网安备 11010802025919
